您所在的位置: 大庆网  >> 时事新闻  >> 国内

抚州准分子激光手术和飞秒

2018-01-19 19:45:08    来源:南昌普瑞    编辑:楚悼王

抚州准分子激光手术和飞秒,景德镇治疗近视眼安全吗,南昌眼睛近视怎么恢复,景德镇准分子视力矫正,江西做近视眼手术安全吗,上饶中度近视眼怎么恢复,南昌达芬奇飞秒激光

K图 01918_21

  7月10日,万达商业、融创中国联合发布公告,万达以注册资本金的91%即295.75亿元,将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目的91%股权转让给融创,并由融创承担项目的现有全部贷款。同时,融创房地产集团以335.95亿元,收购北京万达嘉华、武汉万达瑞华等76家酒店。双方表示,将在电影等领域展开合作。因此,“万达系”与“融创系”之间的文创领域合作引发市场猜想。

  受此影响,港股万达酒店发展股价一度大涨近150%,市值逼近70亿港元。截至7月10日收盘,万达酒店发展股价报收0.85元/股,上涨46.55%。

  万达电影同日公告称,公司本次筹划的重大事项为拟发行股份购买万达影视传媒有限公司100%股权,涉及重大资产重组。公司股票自7月11日开市起转入重大资产重组程序继续停牌。

  最大规模房地产并购

  在上述交易中,双方同意在7月31日前签订详细协议,并尽快完成付款、资产及股权交割。万达和融创同意在电影等多个领域全面战略合作。据了解,这笔交易金额创造了内地房地产企业间并购的最大规模。

  万达集团董事长王健林表示,转让项目能大幅降低万达商业的负债,并进一步实现轻资产化运营。融创中国实际控制人孙宏斌则表示,交易涉及资金完全来自融创自有资金。截至2017年6月30日,公司账上现金900多亿元;上半年,融创销售业绩为1100多亿元,全年销售额将超过3000亿元。

  中原地产首席分析师张大伟表示,这笔交易是内地房地产市场企业间并购的历史最高金额。这体现了房地产业发展进入白银时代的主要特征,从过去的拿地竞争到现在的企业之间股权兼并。随着房地产进入存量运营时代,融创由此进入酒店、文旅运营市场。

  张大伟表示,融创在资本市场活跃,但之前除了投资乐视外,基本都是拿地,通过股权投资获得相对低价的土地。上半年销售突破千亿元也是这一战略的结果。

  对于万达转让非核心资产,张大伟认为,转让非核心资产对提高其流动性有帮助。对于融创而言,单一侧重中高端住宅市场发展显得有所狭窄,介入酒店及文化旅游地产市场,有利于企业业务开拓。这笔交易与之前和绿城的合作类似,除了资本层面外,也有业务合作的目的。

  作为曾经港股IPO规模最大的公司,万达商业启动回归A股之路并不平坦。招股书显示,万达商业计划发行不超过2.5亿股新股,拟募资金120亿元,募集资金将用于南京仙林万达茂项目和济南、合肥、成都以及徐州四个城市的万达广场项目。不过,2015年9月递交招股说明书至今,万达商业始终处于IPO排队状态。

  在本次转让的北京万达嘉华、武汉万达瑞华等76家酒店中,根据公开资料,北京万达嘉华、武汉万达瑞华为高星级酒店。

  华美顾问集团首席知识官赵焕焱对中国证券报记者表示,万达商业(持有万达酒店发展65.04%)在港上市仅15个月后决定私有化,原因主要是价值被低估。

  文创合作引猜想

  从协议条款看,融创此次将为万达商业提供632亿元资金,除获得文旅及酒店项目及相关股权外,上述资产的品牌、规划内容、项目建设、运营管理仍归属于万达。其中,“在电影等多个领域全面战略合作”令市场关注。中国证券报记者就此电话采访万达电影董秘,对方回复称:“在开会,不方便接听。”

  业内人士表示,目前乐视控股已将其所持有乐视影业21.80%股权质押给融创房地产集团,“融创系”实际控制乐视影业42.8%股份。同时,贾跃亭已辞去乐视网董事长一职,并表示将不再在乐视网担任职务;孙宏斌则拟以非独立董事身份进入乐视网董事会。因此,融创未来需要为乐视网发展多做些考虑,其中的首要的问题是解决与乐视影业之间的重大资产重组。为乐视影业争取更多筹码,便于重组顺利推进。

  而万达电影近年来加速在内容制作、渠道等方面的布局。万达电影5月15日晚间公告称,与博纳影业签订了协议,双方将就增资扩股、院线加盟、广告合作、影片投资等方面开展战略合作。公司拟3亿元投资博纳影业,获得博纳影业1.875%股权。

  值得注意的是,万达电影7月10日公告称,公司本次筹划的重大事项为拟发行股份购买万达影视传媒有限公司100%股权,涉及重大资产重组。经公司申请,公司股票自7月11日开市起转入重大资产重组程序继续停牌。

  “融创系”并购加速

  与其他房企借助资金成本优势大肆拿地不同,“融创系”实际控制人孙宏斌则选择并购方式扩充土地及项目储备。

  年报显示,公司2016年实施了16起并购,收购标的多为上海、苏州、郑州、深圳、杭州、成都的房地产公司,涉及资金595亿元。在其2016年新增的5394万平方米土地储备中,68%来自收购。

  2016年9月,融创中国和联想控股双双发布公告,联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议,融创拟收购联想控股41家目标公司的相关股权及债权,该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益,交易总价约137.88亿元。

  今年5月以来,融创的并购动作不断。融创中国计划32.32亿元收购大连润德乾城项目,21亿元收购重庆江北嘴国际金融中心项目,102.54亿元收购天津星耀五洲项目。

  融创中国近期公布的未经审计的前6个月审计数据显示,截至2017年6月30日,融创中国共实现合同销售金额1118.4亿元,完成2100亿元年度目标的53%,成功进入千亿俱乐部。

版权和免责声明:
1.大庆网拥有大庆新闻传媒集团媒体网上发布版权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大庆网”。 2.凡本网注明“来源:XXX(非大庆网版权所有)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:大庆网”,大庆网将依法追究责任。
本文链接:
 
我要问政 最新回复 首页 龙江滚动 国内 国际 文娱 体育 深度 财经 军事 历史 时事新闻 异闻录